Un perito inmobiliario es un profesional cualificado y acreditado que tiene como objetivo principal evaluar y valorar bienes inmuebles, ya sean viviendas, locales comerciales, terrenos u otros. Esta valoración, llamada también tasación inmobiliaria, se realiza a través de una metodología rigurosa que considera diversos factores como la ubicación, las condiciones del mercado, el estado de la propiedad y las características particulares del inmueble.
Cuáles son las funciones de un perito inmobiliario
El perito judicial inmobiliario
El perito judicial inmobiliario es un tipo especializado de perito inmobiliario. Se trata de un experto que interviene en procedimientos judiciales cuando se requiere una valoración inmobiliaria para resolver un conflicto legal. Su función es proporcionar al juez un informe pericial que aporte claridad sobre el valor de un inmueble y sirva de base para la toma de decisiones.
Perito tasador inmobiliario
El perito tasador inmobiliario es otro rol que puede asumir un perito inmobiliario. Este profesional es especialista en la tasación de bienes inmuebles y su principal función es determinar su valor de mercado. Su intervención es fundamental en procesos de compra-venta, hipotecas, herencias, divorcios, entre otros, donde se requiere determinar el valor económico de un inmueble.